/* =========================================================
   Inmuebles Bakú — Hoja de estilos principal
   Colores tomados del logotipo. Tipografía: Lato (alojada en el sitio).
   ========================================================= */

@font-face { font-family: "Lato"; font-style: normal; font-weight: 400; font-display: swap; src: url("/assets/fonts/lato-latin-400-normal.woff2") format("woff2"); }
@font-face { font-family: "Lato"; font-style: normal; font-weight: 700; font-display: swap; src: url("/assets/fonts/lato-latin-700-normal.woff2") format("woff2"); }
@font-face { font-family: "Lato"; font-style: normal; font-weight: 900; font-display: swap; src: url("/assets/fonts/lato-latin-900-normal.woff2") format("woff2"); }

:root {
  /* Paleta de marca */
  --azul: #2D3B4F;            /* techo del logotipo */
  --azul-profundo: #1F2A38;   /* fondos oscuros */
  --carbon: #454A4D;          /* texto del logotipo */
  --hoja: #5DD95D;            /* hojas del logotipo, solo acentos */
  --hoja-texto: #237A31;      /* verde legible sobre blanco */
  --blanco: #FFFFFF;
  --niebla: #EEF1F4;          /* superficies claras */
  --linea: #D5DBE1;
  --gris-suave: #6B7378;

  /* Tipografía */
  --fuente: "Lato", "Segoe UI", Roboto, Helvetica, Arial, sans-serif;
  --fuente-titulos: var(--fuente);   /* el panel puede cambiarla (Apariencia del sitio) */
  --peso-titulos: 900;
  --t-base: 1.0625rem;        /* 17 px */
  --t-chico: .9375rem;
  --t-h3: 1.3125rem;
  --t-h2: clamp(1.875rem, 1.3rem + 2.2vw, 2.625rem);
  --t-h1: clamp(2.375rem, 1.4rem + 4vw, 3.875rem);

  /* Espaciado y forma */
  --ancho: 1180px;
  --margen: clamp(1.25rem, 4vw, 2.5rem);
  --seccion: clamp(3rem, 6vw, 4.75rem);
  --radio-chico: 8px;
  --radio-boton: 12px;    /* esquinas redondeadas de botones */
  --radio: 18px;
  --alto-encabezado: 80px;
}

/* ---------- Base ---------- */
*, *::before, *::after { box-sizing: border-box; }
html { -webkit-text-size-adjust: 100%; scroll-padding-top: calc(var(--alto-encabezado) + 1rem); }
body {
  margin: 0;
  font-family: var(--fuente);
  font-size: var(--t-base);
  line-height: 1.6;
  color: var(--carbon);
  background: var(--blanco);
  padding-top: var(--alto-encabezado);
}
img, svg { display: block; max-width: 100%; }
img { height: auto; }
a { color: inherit; }
h1, h2, h3 { color: var(--azul); line-height: 1.12; margin: 0; font-family: var(--fuente-titulos); }
h1 { font-size: var(--t-h1); font-weight: var(--peso-titulos); letter-spacing: -0.025em; }
h2 { font-size: var(--t-h2); font-weight: var(--peso-titulos); letter-spacing: -0.02em; }
h3 { font-size: var(--t-h3); font-weight: 700; letter-spacing: -0.005em; }
p { margin: 0; }
ul, ol { margin: 0; padding: 0; list-style: none; }
[hidden] { display: none !important; }

.contenedor { width: 100%; max-width: var(--ancho); margin-inline: auto; padding-inline: var(--margen); }
.sprite { position: absolute; width: 0; height: 0; overflow: hidden; }
.icono { width: 1.2em; height: 1.2em; flex: none; }

:focus-visible { outline: 3px solid var(--azul); outline-offset: 3px; border-radius: 4px; }
.portada__base :focus-visible, .canal--privado :focus-visible, .cierre :focus-visible, .pie :focus-visible { outline-color: var(--blanco); }

.saltar {
  position: absolute; left: 1rem; top: -100px; z-index: 100;
  background: var(--azul); color: var(--blanco); padding: .75rem 1rem; border-radius: var(--radio-chico);
}
.saltar:focus { top: 1rem; }

/* ---------- Botones (esquinas redondeadas) ---------- */
.boton {
  display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: .55rem;
  min-height: 50px; padding: .8rem 1.5rem;
  font: 700 1rem/1.2 var(--fuente);
  text-decoration: none; border-radius: var(--radio-boton); border: 2px solid transparent;
  cursor: pointer; transition: background-color .2s, color .2s, transform .2s, box-shadow .2s;
}
.boton:hover { transform: translateY(-1px); box-shadow: 0 8px 18px rgba(31,42,56,.18); box-shadow: 0 8px 18px color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 18%, transparent); }
.boton--primario { background: var(--azul); color: var(--blanco); }
.boton--primario:hover { background: var(--azul-profundo); }
.boton--claro { background: var(--blanco); color: var(--azul); }
.boton--claro:hover { background: var(--niebla); }
.boton--whatsapp { background: var(--hoja); color: var(--azul-profundo); }
.boton--whatsapp:hover { background: #4ec94e; background: color-mix(in srgb, var(--hoja) 88%, black); }

.enlace-fuerte { font-weight: 700; color: var(--azul); text-decoration-thickness: 2px; text-underline-offset: 4px; text-decoration-color: var(--hoja); }
.enlace-fuerte:hover { text-decoration-color: var(--azul); }

/* ---------- Encabezado fijo ---------- */
.encabezado {
  position: fixed; inset: 0 0 auto 0; z-index: 50;
  height: var(--alto-encabezado);
  background: var(--blanco);
  border-bottom: 1px solid transparent;
  transition: border-color .2s, box-shadow .2s;
}
.encabezado.con-sombra { border-bottom-color: var(--linea); box-shadow: 0 6px 18px rgba(31, 42, 56, .07); box-shadow: 0 6px 18px color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 7%, transparent); }
.encabezado__fila { height: 100%; display: flex; align-items: center; gap: 1.5rem; }
.marca { flex: none; }
.marca { position: relative; display: block; }
.marca img { width: 158px; height: auto; }

/* Encabezado transparente sobre la portada (solo en la página de inicio) */
.encabezado { transition: background-color .35s, border-color .35s, box-shadow .35s; }
.encabezado--transparente { background: transparent; }
/* Sobre la portada el logo del encabezado se oculta: el logo grande ya está en el recuadro.
   Para mostrarlo siempre, borra la siguiente línea. */
.encabezado--transparente .marca { opacity: 0; pointer-events: none; }
.marca { transition: opacity .35s; }
.encabezado--transparente .nav__lista a { color: rgba(255,255,255,.92); text-shadow: 0 1px 8px rgba(0,0,0,.35); }
.encabezado--transparente .nav__lista a:hover { color: var(--blanco); background: rgba(255,255,255,.1); }
.encabezado--transparente .nav__lista a[aria-current="page"] { color: var(--blanco); }
.encabezado--transparente .boton--llamar { background: var(--blanco); color: var(--azul); }
.encabezado--transparente .nav-toggle { background: transparent; color: var(--blanco); border-color: rgba(255,255,255,.4); }
.encabezado--transparente :focus-visible { outline-color: var(--blanco); }
.marca img { transition: opacity .35s; }

.nav { margin-inline: auto; }
.nav__lista { display: flex; gap: .225rem; }
.nav__lista a {
  display: block; padding: .5rem .72rem; border-radius: var(--radio-chico);
  font-weight: 700; font-size: .975rem; color: var(--carbon); text-decoration: none; white-space: nowrap;
}
.nav__lista a:hover { color: var(--azul); background: var(--niebla); }
.nav__lista a[aria-current="page"] { color: var(--azul); box-shadow: inset 0 -3px 0 var(--hoja); border-radius: 0; }

.encabezado__acciones { display: flex; align-items: center; gap: .5rem; flex: none; }
.boton--llamar { transition: opacity .25s, transform .25s, visibility .25s, background-color .2s; }
.boton--llamar.oculto { opacity: 0; transform: translateY(-10px); visibility: hidden; pointer-events: none; }

.nav-toggle {
  display: none; width: 48px; height: 48px; align-items: center; justify-content: center;
  border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio-chico); background: var(--blanco); color: var(--azul); cursor: pointer;
}
.nav-toggle .icono { width: 24px; height: 24px; }
.nav-toggle .icono--cerrar { display: none; }
.nav-toggle[aria-expanded="true"] .icono--abrir { display: none; }
.nav-toggle[aria-expanded="true"] .icono--cerrar { display: block; }

/* ---------- Portada: fotos + recuadro translúcido ---------- */
.portada {
  position: relative; isolation: isolate; overflow: hidden;
  min-height: 100vh; min-height: 100svh;
  margin-top: calc(-1 * var(--alto-encabezado));
  padding-top: var(--alto-encabezado);
  display: flex; flex-direction: column; justify-content: center;
  background: radial-gradient(120% 90% at 80% 100%, #3A4C66 0%, var(--azul) 45%, var(--azul-profundo) 100%); background: radial-gradient(120% 90% at 80% 100%, color-mix(in srgb, var(--azul) 85%, white) 0%, var(--azul) 45%, var(--azul-profundo) 100%);
}

/* Fotos con transición lenta y acercamiento (efecto Ken Burns) */
.portada__fotos { position: absolute; inset: 0; z-index: -3; }
.portada__fotos img {
  position: absolute; inset: 0; width: 100%; height: 100%; object-fit: cover;
  opacity: 0; transform: scale(1.02); transition: opacity 1.6s ease;
}
.portada__fotos img.activa { opacity: 1; animation: acercar 8s ease-out forwards; }
.portada__fotos img.activa.par { animation-name: acercar-izq; }
@keyframes acercar { from { transform: scale(1.02) translate(0,0); } to { transform: scale(1.14) translate(-1.5%, -1%); } }
@keyframes acercar-izq { from { transform: scale(1.14) translate(1.5%, 1%); } to { transform: scale(1.02) translate(0,0); } }

/* Velo leve: oscurece arriba (menú) y abajo (pie de foto) sin apagar las fotos */
.portada__velo {
  position: absolute; inset: 0; z-index: -2;
  background: linear-gradient(180deg, rgba(31,42,56,.55) 0%, rgba(31,42,56,0) 22%),
    linear-gradient(0deg, rgba(31,42,56,.6) 0%, rgba(31,42,56,0) 28%),
    rgba(31,42,56,.12); background: linear-gradient(180deg, color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 55%, transparent) 0%, color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 0%, transparent) 22%),
    linear-gradient(0deg, color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 60%, transparent) 0%, color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 0%, transparent) 28%),
    color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 12%, transparent);
}

/* Dibujo de respaldo (solo sin fotos) */
.portada__plano { position: absolute; z-index: -1; left: 0; right: 0; bottom: 0; height: 70%; pointer-events: none; opacity: .55; }
.portada.con-fotos .portada__plano { display: none; }
.plano { width: 100%; height: 100%; }
.plano path {
  fill: none; stroke: rgba(255,255,255,.6); stroke-width: 1.3; stroke-linecap: round; stroke-linejoin: round;
  vector-effect: non-scaling-stroke; stroke-dasharray: 1; stroke-dashoffset: 1;
  animation: trazar 1.6s cubic-bezier(.65,0,.35,1) forwards;
}
.plano .t1 { animation-delay: .1s; } .plano .t2 { animation-delay: .4s; animation-duration: 1.8s; }
.plano .t3 { animation-delay: 1s; } .plano .t4 { animation-delay: 1.4s; stroke: rgba(255,255,255,.3); }
.plano .t5 { animation-delay: 2s; stroke: rgba(255,255,255,.4); }
.plano .estrella { animation: trazar 1.2s 2s cubic-bezier(.65,0,.35,1) forwards, encender .9s 3.1s ease forwards; }
.plano .cota { fill: rgba(255,255,255,.5); font: 700 13px var(--fuente); opacity: 0; animation: aparecer-suave .8s 2.6s ease forwards; }
@keyframes trazar { to { stroke-dashoffset: 0; } }
@keyframes encender { to { fill: var(--hoja); stroke: var(--hoja); } }
/* ---------- Dibujos de portada adicionales (se eligen en el panel) ---------- */
.plano .ventana { fill: rgba(255, 255, 255, 0); stroke: rgba(255, 255, 255, .28); stroke-width: 1; vector-effect: non-scaling-stroke;
  animation: luz-ventana 7s ease-in-out 2.6s infinite alternate; }
.plano .v2 { animation-delay: 3.4s; } .plano .v3 { animation-delay: 4.3s; } .plano .v4 { animation-delay: 5.1s; }
.plano .v5 { animation-delay: 6s; } .plano .v6 { animation-delay: 6.8s; }
@keyframes luz-ventana { 0%, 30% { fill: rgba(255, 255, 255, 0); } 60%, 100% { fill: rgba(255, 210, 120, .38); } }
.plano .gancho { transform-box: view-box; transform-origin: 700px 150px; animation: balanceo 5s ease-in-out 2.4s infinite alternate; }
@keyframes balanceo { from { transform: rotate(-2.5deg); } to { transform: rotate(2.5deg); } }
.plano .astro { fill: rgba(255, 196, 110, .5); stroke: none; transform-box: view-box;
  animation: ciclo-astro 26s ease-in-out 1s infinite alternate; }
@keyframes ciclo-astro { 0% { fill: rgba(255, 196, 110, .55); transform: translate(0, 0); }
  45% { fill: rgba(255, 140, 90, .45); transform: translate(-120px, 150px); }
  55% { fill: rgba(230, 236, 255, 0); transform: translate(-120px, 150px); }
  100% { fill: rgba(230, 236, 255, .6); transform: translate(-520px, -40px); } }
.plano .estrella-cielo { fill: #fff; opacity: 0; animation: estrellas 26s ease-in-out 1s infinite alternate; }
.plano .e2 { animation-delay: 2s; } .plano .e3 { animation-delay: 3.5s; } .plano .e4 { animation-delay: 5s; }
@keyframes estrellas { 0%, 55% { opacity: 0; } 75% { opacity: .85; } 85% { opacity: .4; } 100% { opacity: .9; } }
.plano--barrio .ventana { animation-duration: 26s; animation-delay: 6s; }
@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
  .plano .ventana { fill: rgba(255, 210, 120, .3); }
  .plano .estrella-cielo { opacity: .6; }
  .plano .astro { fill: rgba(230, 236, 255, .55); }
}


/* Recuadro blanco translúcido con el nombre */
.portada__centro { display: flex; justify-content: center; padding-block: 3rem 6rem; will-change: transform, opacity; }
.vitrina {
  width: min(100%, 600px); text-align: center;
  padding: clamp(1.75rem, 4vw, 2.75rem) clamp(1.5rem, 4vw, 3rem);
  background: rgba(255,255,255,.78);
  -webkit-backdrop-filter: blur(14px) saturate(1.3); backdrop-filter: blur(14px) saturate(1.3);
  border: 1px solid rgba(255,255,255,.65);
  border-radius: 24px;
  box-shadow: 0 30px 70px rgba(15, 22, 32, .35);
  animation: vitrina-entra 1.1s cubic-bezier(.2,.75,.2,1) .2s both;
}
.vitrina > * { animation: aparecer-suave .8s ease both; }
.vitrina__titulo { animation-delay: .55s; display: flex; flex-direction: column; align-items: center; gap: 1rem; }
.vitrina__logo { width: clamp(200px, 50vw, 300px); height: auto; }
.vitrina__lema { font-family: var(--fuente-titulos); font-size: clamp(1.5rem, 1rem + 1.8vw, 2.15rem); font-weight: var(--peso-titulos); line-height: 1.15; letter-spacing: -0.02em; color: var(--azul); max-width: 20ch; }
.vitrina__lugar { animation-delay: .75s; margin-top: .9rem; font-weight: 700; color: var(--carbon); }
.vitrina__lugar .icono { display: inline-block; vertical-align: -0.22em; margin-right: .3rem; }
.vitrina__lugar .icono { color: var(--hoja-texto); }
.vitrina__acciones { animation-delay: .9s; display: flex; justify-content: center; flex-wrap: wrap; gap: .75rem; margin-top: 1.6rem; }
.vitrina__acciones .boton { min-width: 150px; }
.vitrina__horario { animation-delay: 1.05s; margin-top: 1rem; font-size: .9rem; color: var(--gris-suave); }
/* Sin fotos el recuadro se vuelve casi blanco para que no se vea gris sobre el azul */
.portada:not(.con-fotos) .vitrina { background: rgba(255,255,255,.95); }
@supports not ((backdrop-filter: blur(1px)) or (-webkit-backdrop-filter: blur(1px))) { .vitrina { background: rgba(255,255,255,.92); } }
@keyframes vitrina-entra { from { opacity: 0; transform: translateY(28px) scale(.97); filter: blur(6px); } to { opacity: 1; transform: none; filter: none; } }
@keyframes aparecer-suave { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: none; } }

/* Parte baja de la portada */
.portada__base {
  position: absolute; left: 0; right: 0; bottom: 1.5rem;
  display: grid; grid-template-columns: 1fr auto 1fr; align-items: end; gap: 1rem;
  color: var(--blanco);
}
.portada__pie { font-size: var(--t-chico); font-weight: 700; text-shadow: 0 1px 8px rgba(0,0,0,.5); opacity: 0; transition: opacity .6s; }
.portada__pie.visible { opacity: .95; }
.portada__bajar { display: inline-flex; flex-direction: column; align-items: center; gap: .5rem; font-size: .875rem; font-weight: 700; color: rgba(255,255,255,.9); text-decoration: none; text-shadow: 0 1px 8px rgba(0,0,0,.45); animation: aparecer-suave .8s 1.6s ease both; }
.portada__bajar:hover { color: var(--blanco); }
.portada__bajar-linea { position: relative; width: 1px; height: 40px; background: rgba(255,255,255,.35); overflow: hidden; order: 2; }
.portada__bajar-linea::after { content: ""; position: absolute; left: 0; top: -40%; width: 1px; height: 40%; background: var(--hoja); animation: deslizar 1.8s ease-in-out infinite; }
@keyframes deslizar { to { top: 100%; } }
.portada__indicadores { display: flex; gap: .5rem; justify-self: end; }
.portada__indicadores span { position: relative; width: 40px; height: 3px; background: rgba(255,255,255,.35); overflow: hidden; border-radius: 2px; }
.portada__indicadores span.activo::after { content: ""; position: absolute; inset: 0; background: var(--blanco); transform-origin: left; animation: progreso 6.5s linear forwards; }
@keyframes progreso { from { transform: scaleX(0); } to { transform: scaleX(1); } }

/* ---------- Animación al aparecer en pantalla ---------- */
.aparece.oculto-inicial { opacity: 0; transform: translateY(34px); }
.aparece { transition: opacity .8s ease, transform .8s cubic-bezier(.2,.75,.2,1); }
.aparece.visible { opacity: 1; transform: none; }

/* ---------- Secciones ---------- */
.seccion { padding-block: var(--seccion); }
.seccion__cabecera { max-width: 46rem; margin-bottom: clamp(1.5rem, 3vw, 2.25rem); }
.seccion__cabecera p { margin-top: 1rem; font-size: 1.125rem; }
.seccion__cabecera--fila { max-width: none; display: flex; justify-content: space-between; align-items: end; gap: 1rem; flex-wrap: wrap; }
.seccion__cabecera--dividida { max-width: none; display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 1rem 4rem; align-items: end; }
.seccion__cabecera--dividida p { margin-top: 0; max-width: 52ch; }

/* Servicios */
.servicios { background: linear-gradient(180deg, var(--niebla) 0%, var(--blanco) 70%); }
.servicios__rejilla { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 1.5rem; }
.servicio {
  position: relative; display: flex; flex-direction: column; gap: .9rem;
  padding: 2rem 1.75rem 1.75rem; background: var(--blanco);
  border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio);
  box-shadow: 0 2px 0 rgba(45,59,79,.04); box-shadow: 0 2px 0 color-mix(in srgb, var(--azul) 4%, transparent);
  transition: transform .35s ease, box-shadow .35s ease, border-color .35s ease, opacity .8s ease;
}
.servicio::before { content: ""; position: absolute; left: 1.75rem; right: 1.75rem; top: 0; height: 3px; border-radius: 0 0 3px 3px; background: var(--hoja); transform: scaleX(.25); transform-origin: left; transition: transform .45s ease; }
.servicio:hover { transform: translateY(-4px); box-shadow: 0 22px 40px rgba(31,42,56,.12); box-shadow: 0 22px 40px color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 12%, transparent); border-color: #c2cbd4; border-color: color-mix(in srgb, var(--linea) 85%, black); }
.servicio:hover::before { transform: scaleX(1); }
.servicio__icono { display: grid; place-items: center; width: 58px; height: 58px; border-radius: 16px; background: var(--azul); color: var(--hoja); }
.servicio__icono svg { width: 30px; height: 30px; }
.servicio h3 { font-size: 1.375rem; }
.servicio p { flex: 1; }
.servicio__enlace { align-self: flex-start; font-weight: 700; color: var(--azul); text-decoration: underline; text-decoration-color: var(--hoja); text-decoration-thickness: 2px; text-underline-offset: 4px; }
.servicio__enlace:hover { text-decoration-color: var(--azul); }

.extras {
  display: grid; grid-template-columns: auto 1fr; align-items: center; gap: 1rem 2.5rem;
  margin-top: 1.5rem; padding: 1.75rem 2rem; border-radius: var(--radio);
  background: var(--azul); color: var(--blanco);
}
.extras__titulo { color: var(--blanco); font-size: 1.125rem; }
.extras__lista { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .75rem 1.75rem; }
.extras__lista li { display: flex; align-items: center; gap: .5rem; font-weight: 700; white-space: nowrap; }
.extras__lista .icono { color: var(--hoja); }

/* Canales */
.canales { background: var(--niebla); }
.canales__par { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 1.5rem; }
.canal { display: flex; flex-direction: column; gap: 1rem; align-items: flex-start; padding: clamp(1.75rem, 4vw, 2.75rem); border-radius: var(--radio); }
.canal p { max-width: 50ch; }
.canal .boton { margin-top: auto; }
.canal__foto { width: 100%; aspect-ratio: 3 / 2; object-fit: cover; border-radius: var(--radio-boton); margin-block: .25rem .5rem; }
.canal--privado { background: var(--azul); color: rgba(255,255,255,.88); }
.canal--privado h3 { color: var(--blanco); }
.canal--publico { background: var(--blanco); border: 1px solid var(--linea); }
.canal h3 { font-size: 1.5rem; }

/* Ficha técnica dentro de la cartera privada */
.ficha { margin: .5rem 0; width: 100%; max-width: 420px; background: var(--blanco); color: var(--carbon); border-radius: var(--radio); padding: 1.1rem 1.25rem 1rem; box-shadow: 0 18px 40px rgba(10,16,24,.3); }
.ficha__cabecera { display: flex; justify-content: space-between; align-items: baseline; padding-bottom: .6rem; margin-bottom: .75rem; border-bottom: 2px solid var(--azul); }
.ficha__titulo-doc { font-weight: 900; color: var(--azul); }
.ficha__folio { font-size: .8125rem; font-weight: 700; color: var(--gris-suave); }
.canal .ficha__nombre { flex: none; font-weight: 700; color: var(--azul); }
.ficha__datos { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 0 1.25rem; margin: .5rem 0 0; }
.ficha__datos div { display: flex; justify-content: space-between; gap: .5rem; padding: .4rem 0; border-bottom: 1px solid var(--linea); font-size: .9rem; }
.ficha__datos dt { color: var(--gris-suave); }
.ficha__datos dd { margin: 0; font-weight: 700; color: var(--azul); }
.ficha__datos .ficha__precio { grid-column: 1 / -1; border-bottom: 0; padding-top: .6rem; }
.ficha__precio dd { font-size: 1.2rem; font-weight: 900; }

/* Tarjetas de inmuebles */
.tarjetas { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(255px, 1fr)); gap: 1.5rem; }
.tarjetas__estado { grid-column: 1 / -1; max-width: 60ch; color: var(--gris-suave); font-size: 1.125rem; }
.tarjeta {
  position: relative; display: flex; flex-direction: column;
  background: var(--blanco); border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); overflow: hidden;
}
.tarjeta:hover { border-color: var(--azul); }
.tarjeta__imagen { position: relative; }
.tarjeta__imagen img { width: 100%; aspect-ratio: 4 / 3; object-fit: cover; }
.tarjeta__etiquetas { position: absolute; top: .75rem; left: .75rem; right: .75rem; display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .4rem; pointer-events: none; }
.tarjeta__operacion {
  padding: .25rem .65rem; border-radius: var(--radio-chico);
  font-size: .8125rem; font-weight: 900; background: var(--blanco); color: var(--azul);
}
.tarjeta__operacion--renta { background: var(--hoja); color: var(--azul-profundo); }
.tarjeta__operacion--traspaso { background: var(--azul); color: var(--blanco); }
.tarjeta__operacion--mobiliario { background: var(--hoja); color: var(--azul-profundo); }
.ficha-panel__ref { margin-top: .25rem; font-size: .85rem; font-weight: 700; color: var(--gris-suave); letter-spacing: .04em; }
@media (min-width: 900px) { #lista-destacados { grid-template-columns: repeat(3, minmax(0, 1fr)); } }
.tarjeta__cuerpo { display: flex; flex-direction: column; gap: .35rem; padding: 1.1rem 1.15rem 1.25rem; flex: 1; }
.tarjeta__tipo { font-size: .875rem; color: var(--gris-suave); }
.tarjeta__titulo { font-size: 1.125rem; line-height: 1.25; }
.tarjeta__titulo a { text-decoration: none; }
.tarjeta__titulo a::after { content: ""; position: absolute; inset: 0; } /* toda la tarjeta es clicable */
.tarjeta__ubicacion { font-size: .9rem; }
.tarjeta__datos { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .25rem 1rem; margin-top: .35rem; font-size: .875rem; color: var(--gris-suave); }
.tarjeta__precio { margin-top: auto; padding-top: .75rem; font-size: 1.25rem; font-weight: 900; color: var(--azul); }
.tarjeta__precio small { font-size: .875rem; font-weight: 700; color: var(--gris-suave); }
.tarjeta__ejemplo { font-size: .8rem; font-weight: 700; color: var(--hoja-texto); }

/* Proceso (se usará en Conócenos): es una secuencia real, por eso va numerado */
.pasos { display: grid; grid-template-columns: repeat(4, 1fr); gap: 2rem; counter-reset: paso; }
.paso { counter-increment: paso; padding-top: 1.25rem; border-top: 2px solid var(--linea); }
.paso::before {
  content: counter(paso); display: block; margin-bottom: .75rem;
  font-size: 2.75rem; font-weight: 900; line-height: 1; color: var(--azul);
}
.paso:first-child { border-top-color: var(--hoja); }
.paso h3 { font-size: 1.15rem; margin-bottom: .5rem; }
.paso p { font-size: var(--t-chico); }

/* Llamado final */
.cierre { background: var(--azul); color: rgba(255,255,255,.86); }
.cierre__fila { display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; gap: 2rem; flex-wrap: wrap; padding-block: clamp(3rem, 6vw, 4.5rem); }
.cierre h2 { color: var(--blanco); margin-bottom: .6rem; }
.cierre__acciones { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .75rem; }
.cierre__acciones .boton { min-width: 150px; }

/* ---------- Pie de página ---------- */
.pie { background: var(--azul-profundo); color: rgba(255,255,255,.78); font-size: var(--t-chico); }
.pie a { text-decoration: none; }
.pie a:hover { color: var(--blanco); text-decoration: underline; }
.pie__fila { display: grid; grid-template-columns: 1.4fr 1fr 1.2fr 1fr; gap: 2.5rem; padding-block: 3.5rem 2.5rem; }
.pie__marca img { width: 51px; margin-bottom: .75rem; }
.pie__nombre { color: var(--blanco); font-weight: 900; font-size: 1.35rem; margin-bottom: .4rem; }
.pie__marca p:last-child { max-width: 30ch; }
.pie h2 { color: var(--blanco); font-size: 1rem; font-weight: 700; letter-spacing: 0; margin-bottom: .9rem; }
.pie__col li + li { margin-top: .55rem; }
.pie__legal { padding-block: 1.5rem 2rem; border-top: 1px solid rgba(255,255,255,.14); font-size: .8125rem; color: rgba(255,255,255,.62); }
.pie__legal p + p { margin-top: .4rem; }

/* WhatsApp flotante */
.whatsapp-flotante {
  position: fixed; right: 1.1rem; bottom: 1.1rem; z-index: 40;
  display: inline-flex; align-items: center; gap: .5rem;
  min-height: 52px; padding: .8rem 1.2rem; border-radius: var(--radio-boton);
  background: var(--hoja); color: var(--azul-profundo); font-weight: 900; text-decoration: none;
  box-shadow: 0 10px 24px rgba(31, 42, 56, .28); box-shadow: 0 10px 24px color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 28%, transparent);
  transition: opacity .3s, transform .3s, visibility .3s;
}
.whatsapp-flotante .icono { width: 1.5em; height: 1.5em; }
.whatsapp-flotante:hover { background: #4ec94e; background: color-mix(in srgb, var(--hoja) 88%, black); }
.whatsapp-flotante.oculto { opacity: 0; transform: translateY(16px); visibility: hidden; }

/* ---------- Adaptación a pantallas ---------- */
/* Laptops pequeñas y tabletas en horizontal: menú de 6 opciones más compacto para que quepa con el botón "Llámanos" */
@media (min-width: 961px) and (max-width: 1240px) {
  .nav__lista { gap: 0; }
  .nav__lista a { padding-inline: .42rem; font-size: .86rem; }
}
@media (min-width: 961px) and (max-width: 1080px) {
  .nav__lista a { padding-inline: .32rem; font-size: .8rem; }
}
@media (max-width: 1080px) {
  .pasos { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }
  .extras { grid-template-columns: 1fr; }
}

@media (max-width: 960px) {
  :root { --alto-encabezado: 70px; }
  .marca img { width: 140px; }
  .nav-toggle { display: inline-flex; }
  .nav {
    position: absolute; top: 100%; left: 0; right: 0; margin: 0;
    background: var(--blanco); border-bottom: 1px solid var(--linea);
    box-shadow: 0 16px 24px rgba(31, 42, 56, .12); box-shadow: 0 16px 24px color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 12%, transparent);
    opacity: 0; visibility: hidden; transform: translateY(-10px);
    clip-path: inset(0 0 100% 0);
    transition: opacity .28s ease, transform .32s cubic-bezier(.2,.75,.2,1), clip-path .38s cubic-bezier(.2,.75,.2,1), visibility 0s linear .38s;
  }
  .nav.abierta { opacity: 1; visibility: visible; transform: none; clip-path: inset(0 0 0 0); transition-delay: 0s; }
  .nav__lista li { opacity: 0; transform: translateX(-8px); transition: opacity .3s ease, transform .3s ease; }
  .nav.abierta .nav__lista li { opacity: 1; transform: none; }
  .nav.abierta .nav__lista li:nth-child(2) { transition-delay: .04s; }
  .nav.abierta .nav__lista li:nth-child(3) { transition-delay: .08s; }
  .nav.abierta .nav__lista li:nth-child(4) { transition-delay: .12s; }
  .nav.abierta .nav__lista li:nth-child(5) { transition-delay: .16s; }
  .nav.abierta .nav__lista li:nth-child(6) { transition-delay: .2s; }
  .nav-toggle .icono { transition: transform .3s ease, opacity .2s ease; }
  .nav-toggle[aria-expanded="true"] .icono--cerrar { transform: rotate(90deg); }
  .nav__lista { flex-direction: column; gap: 0; padding: .5rem var(--margen) 1rem; }
  .nav__lista a { padding: .9rem .25rem; font-size: 1.05rem; border-bottom: 1px solid var(--niebla); border-radius: 0; }
  .nav__lista a[aria-current="page"] { box-shadow: inset 4px 0 0 var(--hoja); padding-left: .9rem; }
  .encabezado__acciones { margin-left: auto; }
  .encabezado--transparente .nav__lista a { color: var(--carbon); text-shadow: none; }
  .encabezado--transparente .nav__lista a[aria-current="page"] { color: var(--azul); }
  .encabezado--transparente.menu-abierto { background: var(--blanco); }
  .encabezado--transparente.menu-abierto .marca { opacity: 1; pointer-events: auto; }
  .encabezado--transparente.menu-abierto .nav-toggle { color: var(--azul); border-color: var(--linea); }

  .seccion__cabecera--dividida { grid-template-columns: 1fr; }
  .servicios__rejilla { grid-template-columns: 1fr; max-width: 560px; }
  .canales__par { grid-template-columns: 1fr; }
  .pie__fila { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
  .portada__base { grid-template-columns: 1fr auto; }
  .portada__pie { display: none; }
}

@media (max-width: 640px) {
  .boton--llamar span { position: absolute; width: 1px; height: 1px; overflow: hidden; clip: rect(0 0 0 0); }
  .boton--llamar { width: 48px; padding: 0; }
  .portada__centro { padding-block: 1.5rem 5.5rem; }
  .vitrina { border-radius: 20px; }
  .vitrina__acciones .boton { flex: 1 1 140px; min-width: 0; }
  .portada__base { grid-template-columns: 1fr; justify-items: center; bottom: 1rem; }
  .portada__indicadores { justify-self: center; order: -1; }
  .extras { padding: 1.5rem; }
  .extras__lista { flex-direction: column; }
  .extras__lista li { white-space: normal; }
  .cierre__acciones { width: 100%; }
  .cierre__acciones .boton { flex: 1 1 140px; min-width: 0; }
  .pasos { grid-template-columns: 1fr; }
  .pie__fila { grid-template-columns: 1fr; }
  .whatsapp-flotante span { position: absolute; width: 1px; height: 1px; overflow: hidden; clip: rect(0 0 0 0); }
  .whatsapp-flotante { width: 56px; height: 56px; padding: 0; justify-content: center; border-radius: 16px; }
}


/* =========================================================
   PÁGINAS INTERIORES
   ========================================================= */
.boton--borde { border-color: var(--linea); }
.boton--borde:hover { border-color: var(--azul); }

/* Encabezado de cada página interior */
.cabecera-pagina {
  position: relative; overflow: hidden;
  background-color: var(--azul);
  background-image: linear-gradient(rgba(255,255,255,.045) 1px, transparent 1px),
    linear-gradient(90deg, rgba(255,255,255,.045) 1px, transparent 1px),
    radial-gradient(90% 120% at 100% 100%, #3A4C66 0%, transparent 60%); background-image: linear-gradient(rgba(255,255,255,.045) 1px, transparent 1px),
    linear-gradient(90deg, rgba(255,255,255,.045) 1px, transparent 1px),
    radial-gradient(90% 120% at 100% 100%, color-mix(in srgb, var(--azul) 85%, white) 0%, transparent 60%);
  background-size: 48px 48px, 48px 48px, auto;
  color: rgba(255,255,255,.86);
  padding-block: clamp(3rem, 7vw, 5rem);
}
.cabecera-pagina h1 { color: var(--blanco); font-size: clamp(2.25rem, 1.4rem + 3vw, 3.5rem); animation: aparecer-suave .8s .1s ease both; }
.cabecera-pagina p { margin-top: 1rem; max-width: 60ch; font-size: 1.125rem; animation: aparecer-suave .8s .25s ease both; }
.miga { margin-bottom: 1rem; font-size: .9rem; color: rgba(255,255,255,.7); }
.miga a { color: rgba(255,255,255,.9); }
.miga span[aria-hidden] { margin-inline: .35rem; }
.miga--oscura { color: var(--gris-suave); margin-bottom: 1.5rem; }
.miga--oscura a { color: var(--azul); }

/* Contacto */
.contacto { background: var(--niebla); }
.contacto__rejilla { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 5fr) minmax(0, 7fr); gap: 1.5rem; align-items: start; }
.contacto__datos { display: grid; gap: 1.5rem; }
.tarjeta-info { background: var(--blanco); border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); padding: 1.75rem; }
.tarjeta-info h2, .formulario-caja h2 { font-size: 1.375rem; letter-spacing: -0.01em; }
.tarjeta-info > p { margin-top: .4rem; }
.tarjeta-info__acciones { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .75rem; margin-top: 1.25rem; }
.tarjeta-info__acciones .boton { flex: 1 1 130px; }
.datos-lista { margin: 1rem 0 0; display: grid; gap: 1.1rem; }
.datos-lista dt { display: flex; align-items: center; gap: .45rem; font-weight: 700; color: var(--azul); }
.datos-lista dt .icono { color: var(--hoja-texto); }
.datos-lista dd { margin: .3rem 0 0 1.65rem; overflow-wrap: anywhere; }

.mapa { position: relative; aspect-ratio: 4 / 3; border-radius: var(--radio); overflow: hidden; background: var(--azul); color: rgba(255,255,255,.86); }
.mapa iframe { position: absolute; inset: 0; width: 100%; height: 100%; border: 0; }
.mapa__aviso { position: absolute; inset: 0; display: flex; flex-direction: column; align-items: center; justify-content: center; gap: .9rem; padding: 1.5rem; text-align: center;
  background-image: linear-gradient(rgba(255,255,255,.05) 1px, transparent 1px), linear-gradient(90deg, rgba(255,255,255,.05) 1px, transparent 1px); background-size: 32px 32px; }
.mapa__aviso .icono { width: 2.2rem; height: 2.2rem; color: var(--hoja); }
.mapa__aviso p { max-width: 34ch; font-size: .9rem; }
.mapa__cargar { background: var(--blanco); color: var(--azul); }
.mapa__cargar:hover { background: var(--niebla); }
.mapa__externo { color: var(--blanco); font-size: .9rem; font-weight: 700; }

.formulario-caja { background: var(--blanco); border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); padding: clamp(1.5rem, 4vw, 2.5rem); }
.formulario-caja__intro { margin-top: .4rem; margin-bottom: 1.5rem; }
.formulario { display: grid; gap: 1.1rem; }
.campo { display: grid; gap: .4rem; }
.campo-doble { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 1.1rem; }
.campo label { font-weight: 700; color: var(--azul); font-size: .95rem; }
.campo input, .campo select, .campo textarea {
  width: 100%; min-height: 50px; padding: .75rem .95rem;
  font: 400 1rem/1.4 var(--fuente); color: var(--carbon);
  background: var(--blanco); border: 1.5px solid var(--linea); border-radius: var(--radio-boton);
  transition: border-color .2s, box-shadow .2s;
}
.campo textarea { resize: vertical; min-height: 130px; }
.campo input:focus, .campo select:focus, .campo textarea:focus { outline: none; border-color: var(--azul); box-shadow: 0 0 0 4px rgba(45,59,79,.12); box-shadow: 0 0 0 4px color-mix(in srgb, var(--azul) 12%, transparent); }
.campo [aria-invalid="true"] { border-color: #B42318; }
.campo__error { color: #B42318; font-size: .875rem; font-weight: 700; }
.campo--casilla { grid-template-columns: auto 1fr; align-items: start; column-gap: .65rem; }
.campo--casilla input { width: 22px; height: 22px; min-height: 0; margin-top: .1rem; accent-color: var(--azul); }
.campo--casilla label { font-weight: 400; color: var(--carbon); }
.campo--casilla .campo__error { grid-column: 1 / -1; }
.campo-trampa { position: absolute !important; left: -10000px; width: 1px; height: 1px; overflow: hidden; }
.formulario__enviar { justify-self: start; min-width: 200px; }
.formulario__enviar[disabled] { opacity: .65; cursor: wait; transform: none; }
.formulario__estado:empty { display: none; }
.formulario__estado { padding: .9rem 1rem; border-radius: var(--radio-boton); font-weight: 700; }
.formulario__estado.exito { background: #E8F8E8; background: color-mix(in srgb, var(--hoja) 14%, white); color: #1D6B29; color: color-mix(in srgb, var(--hoja-texto) 85%, black); }
.formulario__estado.error { background: #FDECEA; color: #B42318; }
.turnstile:empty { display: none; }

/* Conócenos */
.dos-columnas { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 1fr) minmax(0, 2fr); gap: 2rem 4rem; }
.prosa p + p { margin-top: 1rem; }
.prosa { font-size: 1.0625rem; max-width: 68ch; }
.valores-seccion { background: var(--niebla); }
.valores { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, 1fr); gap: 1.5rem; }
.valor { background: var(--blanco); border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); padding: 2rem 1.75rem; display: grid; gap: .8rem; align-content: start; }
.valor h3 { font-size: 1.3rem; }
.especialidades { display: grid; grid-template-columns: repeat(4, 1fr); gap: 1.5rem; }
.especialidades li { padding-top: 1rem; border-top: 3px solid var(--hoja); font-size: var(--t-chico); }
.especialidades strong { display: block; margin-bottom: .35rem; font-size: 1.2rem; color: var(--azul); }
.nota-legal { margin-top: 3rem; font-size: .875rem; color: var(--gris-suave); max-width: 80ch; }

/* Preguntas frecuentes */
.faq { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 2fr) minmax(0, 1fr); gap: 2rem; align-items: start; }
.faq__lista { display: grid; gap: .75rem; }
.pregunta { background: var(--blanco); border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio-boton); transition: border-color .2s, box-shadow .2s; }
.pregunta[open] { border-color: var(--azul); box-shadow: 0 12px 28px rgba(31,42,56,.08); box-shadow: 0 12px 28px color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 8%, transparent); }
.pregunta summary { display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; gap: 1rem; padding: 1.15rem 1.35rem; cursor: pointer; list-style: none; font-weight: 700; font-size: 1.075rem; color: var(--azul); }
.pregunta summary::-webkit-details-marker { display: none; }
.pregunta summary .icono { transition: transform .25s; color: var(--hoja-texto); }
.pregunta[open] summary .icono { transform: rotate(90deg); }
.pregunta__respuesta { padding: 0 1.35rem 1.25rem; }
.faq__ayuda { position: sticky; top: calc(var(--alto-encabezado) + 1.5rem); display: grid; gap: .9rem; justify-items: start; padding: 2rem; border-radius: var(--radio); background: var(--azul); color: rgba(255,255,255,.86); }
.faq__ayuda h2 { color: var(--blanco); font-size: 1.4rem; }
.faq__ayuda .enlace-fuerte { color: var(--blanco); }

/* Catálogo */
.filtros { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(170px, 1fr)); gap: 1rem; padding: 1.25rem; background: var(--blanco); border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); box-shadow: 0 14px 30px rgba(31,42,56,.06); box-shadow: 0 14px 30px color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 6%, transparent); }
.filtros__grupo { display: grid; gap: .35rem; }
.filtros label { font-size: .875rem; font-weight: 700; color: var(--azul); }
.filtros select, .filtros input { min-height: 48px; padding: .6rem .85rem; font: 400 1rem var(--fuente); color: var(--carbon); border: 1.5px solid var(--linea); border-radius: var(--radio-boton); background: var(--blanco); width: 100%; }
.filtros select:focus, .filtros input:focus { outline: none; border-color: var(--azul); box-shadow: 0 0 0 4px rgba(45,59,79,.12); box-shadow: 0 0 0 4px color-mix(in srgb, var(--azul) 12%, transparent); }
.catalogo__conteo { margin: 1.5rem 0 1rem; font-weight: 700; color: var(--gris-suave); }
.catalogo__privada { display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; gap: 1.5rem; flex-wrap: wrap; margin-top: 3rem; padding: 2rem; border-radius: var(--radio); background: var(--niebla); }
.catalogo__privada h2 { font-size: 1.5rem; }
.catalogo__privada p { margin-top: .4rem; }

/* Ficha de inmueble */
.ficha-inmueble__rejilla { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 7fr) minmax(0, 5fr); gap: 2.5rem; align-items: start; }
.galeria__principal { position: relative; border-radius: var(--radio); overflow: hidden; background: var(--niebla); }
.galeria__principal img { width: 100%; aspect-ratio: 4 / 3; object-fit: cover; }
.galeria__flecha { position: absolute; top: 50%; translate: 0 -50%; display: grid; place-items: center; width: 46px; height: 46px; border: 0; border-radius: var(--radio-boton); background: rgba(255,255,255,.9); color: var(--azul); cursor: pointer; box-shadow: 0 6px 16px rgba(0,0,0,.18); }
.galeria__flecha .icono { width: 22px; height: 22px; }
.galeria__flecha--izq { left: .75rem; } .galeria__flecha--der { right: .75rem; }
.galeria__contador { position: absolute; right: .75rem; bottom: .75rem; padding: .25rem .6rem; border-radius: var(--radio-chico); background: rgba(31,42,56,.8); background: color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 80%, transparent); color: var(--blanco); font-size: .85rem; font-weight: 700; }
.galeria__miniaturas { display: flex; gap: .6rem; margin-top: .75rem; overflow-x: auto; padding-bottom: .25rem; }
.galeria__miniaturas button { flex: none; width: 92px; padding: 0; border: 2px solid transparent; border-radius: var(--radio-chico); overflow: hidden; cursor: pointer; background: none; opacity: .7; }
.galeria__miniaturas button[aria-current="true"] { border-color: var(--azul); opacity: 1; }
.galeria__miniaturas img { width: 100%; aspect-ratio: 4 / 3; object-fit: cover; }
.ficha-panel { position: sticky; top: calc(var(--alto-encabezado) + 1.5rem); padding: 1.75rem; background: var(--blanco); border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); box-shadow: 0 18px 40px rgba(31,42,56,.08); box-shadow: 0 18px 40px color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 8%, transparent); }
.ficha-panel h1 { font-size: clamp(1.6rem, 1.2rem + 1.4vw, 2.2rem); margin-top: .35rem; }
.ficha-panel__ubicacion { margin-top: .5rem; display: flex; gap: .4rem; align-items: center; }
.ficha-panel__ubicacion .icono { color: var(--hoja-texto); }
.ficha-panel__precio { margin-top: 1rem; font-size: 1.9rem; font-weight: 900; color: var(--azul); }
.ficha-panel__precio small { font-size: 1rem; color: var(--gris-suave); font-weight: 700; }
.ficha-panel .ficha__datos { margin-top: 1rem; }
.ficha-panel__acciones { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: .75rem; margin-top: 1.5rem; }
.ficha-panel__compartir { margin-top: 1rem; display: inline-flex; align-items: center; gap: .45rem; padding: 0; border: 0; background: none; font: 700 .95rem var(--fuente); color: var(--azul); cursor: pointer; text-decoration: underline; text-decoration-color: var(--hoja); text-underline-offset: 4px; }
.ficha-detalle { margin-top: 2.5rem; max-width: 68ch; }
.ficha-detalle h2 { font-size: 1.5rem; margin-bottom: .75rem; }
.ficha-detalle h2:not(:first-child) { margin-top: 2rem; }
.chips { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .5rem; }
.chips li { padding: .45rem .9rem; border-radius: var(--radio-boton); background: var(--niebla); font-weight: 700; font-size: .9rem; color: var(--azul); }
.vista-previa__titulo { font-size: 1.25rem; margin: 1.5rem 0 1rem; }
.vista-previa__tarjeta { max-width: 340px; margin-bottom: 1rem; }
.aviso-ejemplo { margin-bottom: 1.5rem; padding: .9rem 1.1rem; border-radius: var(--radio-boton); background: #FFF6E0; color: #7A5300; font-weight: 700; }

/* Textos legales */
.prosa--legal { max-width: 72ch; }
.prosa--legal h2 { font-size: 1.4rem; margin: 2.25rem 0 .75rem; }
.prosa--legal ul { list-style: disc; padding-left: 1.4rem; margin: .75rem 0; }
.prosa--legal li + li { margin-top: .4rem; }
.prosa--legal a { color: var(--azul); font-weight: 700; }
.prosa__fecha { font-size: .9rem; color: var(--gris-suave); }

/* 404 */
.error-404 { padding-block: clamp(5rem, 12vw, 9rem); text-align: center; }
.error-404__codigo { font-size: clamp(5rem, 18vw, 10rem); font-weight: 900; line-height: 1; color: var(--niebla); -webkit-text-stroke: 2px var(--azul); }
.error-404 h1 { margin-top: 1rem; font-size: clamp(1.8rem, 1.2rem + 2vw, 2.6rem); }
.error-404 p { margin-top: .75rem; }
.error-404__acciones { display: flex; justify-content: center; flex-wrap: wrap; gap: .75rem; margin-top: 2rem; }

@media (max-width: 960px) {
  .contacto__rejilla, .dos-columnas, .faq, .ficha-inmueble__rejilla { grid-template-columns: 1fr; }
  .valores { grid-template-columns: 1fr; }
  .especialidades { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
  .filtros { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
  .filtros__grupo--ancho { grid-column: 1 / -1; order: -1; }
  .faq__ayuda, .ficha-panel { position: static; }
}
@media (max-width: 640px) {
  .campo-doble { grid-template-columns: 1fr; }
  .formulario__enviar { justify-self: stretch; }
  .especialidades { grid-template-columns: 1fr; }
  .filtros { grid-template-columns: 1fr; }
  .ficha-panel__acciones { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
  .tarjeta-info, .formulario-caja { padding: 1.4rem; }
}

@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
  /* Si el equipo pide "reducir movimiento", se conservan fundidos suaves pero sin desplazamientos ni acercamientos. */
  *, *::before, *::after { animation-duration: .01ms !important; animation-iteration-count: 1 !important; scroll-behavior: auto !important; }
  .aparece, .aparece.oculto-inicial { transform: none !important; transition: opacity .6s ease !important; }
  .nav, .nav__lista li { transform: none !important; }
  .carrusel__fotos img { transform: none !important; }
  .plano path { stroke-dashoffset: 0; }
  .plano .estrella { fill: var(--hoja); stroke: var(--hoja); }
  .plano .cota { opacity: 1; }
  .portada__fotos img.activa { transform: none; }
  .portada__bajar-linea::after { display: none; }
  .cabecera-pagina h1, .cabecera-pagina p { opacity: 1; transform: none; }
}

/* =========================================================
   VERSIÓN 4
   ========================================================= */

/* ---------- Video de portada (opcional) ---------- */
.portada__video { position: absolute; inset: 0; z-index: -3; width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; opacity: 0; transition: opacity 1.2s ease; }
.portada.con-video .portada__video { opacity: 1; }
.portada.con-video .portada__fotos, .portada.con-video .portada__plano { display: none; }

/* ---------- Ficha técnica animada (cartera privada) ---------- */
.ficha--animada { max-width: 460px; overflow: hidden; position: relative; }
.ficha__cuerpo { display: grid; grid-template-columns: 42% 1fr; gap: 1rem; align-items: start; }
.ficha__foto { position: relative; border-radius: 10px; overflow: hidden; aspect-ratio: 4 / 3; background: var(--niebla); }
.ficha__foto img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; transform: scale(1.12); transition: transform 1.6s cubic-bezier(.2,.75,.2,1); }
.ficha__sello { position: absolute; left: .45rem; bottom: .45rem; padding: .2rem .5rem; border-radius: 6px; background: var(--hoja); color: var(--azul-profundo); font-size: .7rem; font-weight: 900; letter-spacing: .02em; transform: scale(0); transition: transform .45s cubic-bezier(.34,1.56,.64,1) .9s; }
.ficha--animada .ficha__datos { grid-template-columns: 1fr; margin-top: .35rem; }
.ficha--animada .ficha__datos div { opacity: 0; transform: translateX(14px); transition: opacity .45s ease, transform .45s ease; padding: .3rem 0; font-size: .85rem; }
.ficha--animada .ficha__nombre { font-size: .95rem; line-height: 1.3; }
.ficha__precio-linea { display: flex; justify-content: space-between; align-items: baseline; margin-top: .9rem; padding-top: .7rem; border-top: 2px solid var(--azul); opacity: 0; transition: opacity .5s ease 1.2s; }
.ficha__precio-linea span { font-size: .85rem; color: var(--gris-suave); font-weight: 700; }
.ficha__precio-linea strong { font-size: 1.25rem; font-weight: 900; color: var(--azul); font-variant-numeric: tabular-nums; }
.ficha--animada::after { content: ""; position: absolute; top: 0; bottom: 0; left: -60%; width: 40%; background: linear-gradient(100deg, transparent, rgba(255,255,255,.55), transparent); transform: skewX(-18deg); pointer-events: none; }
.visible .ficha--animada .ficha__foto img, .ficha--animada.activa .ficha__foto img { transform: scale(1); }
.visible .ficha--animada .ficha__sello, .ficha--animada.activa .ficha__sello { transform: scale(1); }
.visible .ficha--animada .ficha__datos div, .ficha--animada.activa .ficha__datos div { opacity: 1; transform: none; }
.ficha--animada .ficha__datos div:nth-child(1) { transition-delay: .35s; }
.ficha--animada .ficha__datos div:nth-child(2) { transition-delay: .5s; }
.ficha--animada .ficha__datos div:nth-child(3) { transition-delay: .65s; }
.ficha--animada .ficha__datos div:nth-child(4) { transition-delay: .8s; }
.visible .ficha--animada .ficha__precio-linea, .ficha--animada.activa .ficha__precio-linea { opacity: 1; }
.visible .ficha--animada::after, .ficha--animada.activa::after { animation: brillo 1.4s ease 1.5s 1 forwards; }
@keyframes brillo { to { left: 130%; } }
@media (max-width: 420px) { .ficha__cuerpo { grid-template-columns: 1fr; } }

/* ---------- Carrusel del catálogo público ---------- */
.carrusel { position: relative; width: 100%; aspect-ratio: 3 / 2; border-radius: var(--radio-boton); overflow: hidden; background: var(--niebla); margin-block: .25rem .5rem; }
.carrusel__fotos img { position: absolute; inset: 0; width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; opacity: 0; transform: scale(1.04); transition: opacity .8s ease, transform 1.2s ease; }
.carrusel__fotos img.activa { opacity: 1; transform: scale(1); }
.carrusel__flecha { position: absolute; top: 50%; translate: 0 -50%; z-index: 2; display: grid; place-items: center; width: 42px; height: 42px; border: 0; border-radius: 50%; background: rgba(255,255,255,.55); color: var(--azul-profundo); cursor: pointer; backdrop-filter: blur(6px); -webkit-backdrop-filter: blur(6px); transition: background .2s, transform .2s; }
.carrusel__flecha:hover { background: rgba(255,255,255,.85); }
.carrusel__flecha:active { transform: scale(.94); }
.carrusel__flecha .icono { width: 20px; height: 20px; }
.carrusel__flecha--izq { left: .75rem; } .carrusel__flecha--der { right: .75rem; }
.carrusel__puntos { position: absolute; left: 0; right: 0; bottom: .7rem; display: flex; justify-content: center; gap: .4rem; z-index: 2; }
.carrusel__puntos span { width: 8px; height: 8px; border-radius: 50%; background: rgba(255,255,255,.55); transition: background .3s, width .3s; }
.carrusel__puntos span.activo { width: 22px; border-radius: 4px; background: var(--blanco); }

/* ---------- Contacto: orden en celular ---------- */
@media (max-width: 960px) {
  .contacto__rejilla { display: flex; flex-direction: column; }
  .contacto__datos { display: contents; }
  .contacto__atencion { order: 1; }
  .formulario-caja { order: 2; }
  .contacto__datos .mapa { order: 3; width: 100%; align-self: stretch; }   /* sin esto, en celular el mapa medía 0×0 y el botón no se podía tocar */
  .contacto__oficina { order: 4; }
}
.campo--oculto { display: none !important; }
.formulario.bloqueado { opacity: .6; pointer-events: none; }

/* ---------- Conócenos ---------- */
.pagina-conocenos .prosa p, .pagina-conocenos .valor p, .pagina-conocenos .paso p, .pagina-conocenos .especialidades li,
.pagina-conocenos .seccion__cabecera p, .pagina-conocenos .cabecera-pagina p { text-align: justify; hyphens: auto; -webkit-hyphens: auto; }
.valores { grid-template-columns: repeat(4, 1fr); }
.pasos--iconos .paso::before { display: none; }
.paso__icono, .especialidad__icono { display: grid; place-items: center; width: 52px; height: 52px; margin-bottom: .9rem; border-radius: 14px; background: var(--azul); color: var(--hoja); }
.paso__icono svg, .especialidad__icono svg { width: 28px; height: 28px; }
.especialidad__icono { width: 46px; height: 46px; margin-bottom: .7rem; background: var(--niebla); color: var(--azul); }
.especialidad__icono svg { width: 24px; height: 24px; }
.aparece.visible .paso__icono { animation: icono-entra .7s cubic-bezier(.34,1.56,.64,1) both; }
@keyframes icono-entra { from { transform: scale(.6) rotate(-8deg); opacity: 0; } to { transform: none; opacity: 1; } }
@media (max-width: 1100px) { .valores { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); } }
@media (max-width: 960px) { .pasos { grid-template-columns: 1fr 1fr; } }
@media (max-width: 640px) { .valores, .pasos { grid-template-columns: 1fr; } }

/* ---------- Preguntas frecuentes: animación ---------- */
.pregunta__respuesta { overflow: hidden; }
.faq__botones { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .6rem; }

/* ---------- Paginación del catálogo ---------- */
.paginacion-sitio { display: flex; flex-wrap: wrap; justify-content: center; align-items: center; gap: .5rem; margin-top: 2rem; }
.paginacion-sitio button { min-width: 44px; min-height: 44px; padding: 0 .9rem; border: 1.5px solid var(--linea); border-radius: var(--radio-boton); background: var(--blanco); color: var(--azul); font: 700 .95rem var(--fuente); cursor: pointer; transition: border-color .2s, background .2s; }
.paginacion-sitio button:hover:not([disabled]) { border-color: var(--azul); }
.paginacion-sitio button[aria-current="page"] { background: var(--azul); border-color: var(--azul); color: var(--blanco); }
.paginacion-sitio button[disabled] { opacity: .45; cursor: default; }
.paginacion-sitio label { display: flex; align-items: center; gap: .4rem; margin-left: .5rem; font-weight: 700; color: var(--gris-suave); font-size: .9rem; }
.paginacion-sitio select { min-height: 44px; padding: 0 .6rem; border: 1.5px solid var(--linea); border-radius: var(--radio-boton); font: 700 .95rem var(--fuente); color: var(--azul); background: var(--blanco); }

/* ---------- Página de cada inmueble (versión 4) ---------- */
.fi { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 7fr) minmax(0, 5fr); gap: 2.5rem; align-items: start; }
.fi__izq { display: grid; gap: 2rem; min-width: 0; }
.fi__panel { position: sticky; top: calc(var(--alto-encabezado) + 1.5rem); display: grid; gap: 1.25rem; padding: 1.75rem; background: var(--blanco); border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); box-shadow: 0 18px 40px rgba(31,42,56,.08); box-shadow: 0 18px 40px color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 8%, transparent); }
.fi__tipo { font-size: .85rem; font-weight: 700; color: var(--gris-suave); }
.fi__encabezado h1 { font-size: clamp(1.5rem, 1.2rem + 1.2vw, 2.1rem); margin-top: .2rem; }
.fi__resumen { margin-top: .6rem; font-weight: 700; color: var(--carbon); }
.fi__resumen span + span::before { content: "·"; margin: 0 .45rem; color: var(--hoja-texto); font-weight: 900; }
.fi__precio { margin-top: .8rem; font-size: clamp(1.5rem, 1.2rem + 1vw, 1.9rem); font-weight: 900; color: var(--azul); font-variant-numeric: tabular-nums; }
.fi__precio small { font-size: .55em; font-weight: 700; color: var(--gris-suave); margin-right: .35rem; text-transform: uppercase; letter-spacing: .04em; }
.fi__separador { height: 4px; margin: 1rem 0; border: 0; border-radius: 2px; background: linear-gradient(90deg, var(--azul) 0 30%, var(--hoja) 30% 46%, var(--linea) 46%); }
.fi__ubicacion { display: flex; gap: .45rem; align-items: flex-start; font-weight: 700; color: var(--azul); }
.fi__ubicacion .icono { flex: none; margin-top: .15rem; color: var(--hoja-texto); }
.fi__ref { margin-top: .5rem; font-size: .8rem; font-weight: 700; color: var(--gris-suave); letter-spacing: .04em; }
.fi__acciones { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: .75rem; }
.fi__detalle h2, .fi__mapa h2 { font-size: 1.4rem; margin-bottom: .75rem; }
.fi__detalle h2:not(:first-child) { margin-top: 1.75rem; }
.fi__detalle p + p { margin-top: .8rem; }

/* Galería deslizante */
.g2 { min-width: 0; }
.g2__visor { position: relative; overflow: hidden; border-radius: var(--radio); background: var(--niebla); aspect-ratio: 4 / 3; touch-action: pan-y; }
.g2__pista { display: flex; height: 100%; transition: transform .5s cubic-bezier(.2,.75,.2,1); will-change: transform; }
.g2__pista.arrastrando { transition: none; }
.g2__foto { flex: 0 0 100%; height: 100%; margin: 0; }
.g2__foto img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; user-select: none; -webkit-user-drag: none; }
.g2__flecha { position: absolute; top: 50%; translate: 0 -50%; z-index: 2; display: grid; place-items: center; width: 44px; height: 44px; border: 0; border-radius: 50%; background: rgba(255,255,255,.6); color: var(--azul-profundo); cursor: pointer; backdrop-filter: blur(6px); -webkit-backdrop-filter: blur(6px); box-shadow: 0 4px 14px rgba(0,0,0,.15); transition: background .2s, transform .15s; }
.g2__flecha:hover { background: rgba(255,255,255,.9); }
.g2__flecha:active { transform: scale(.93); }
.g2__flecha .icono { width: 22px; height: 22px; }
.g2__flecha--izq { left: .75rem; } .g2__flecha--der { right: .75rem; }
.g2__contador { position: absolute; right: .75rem; bottom: .75rem; z-index: 2; display: inline-flex; align-items: center; gap: .4rem; padding: .3rem .65rem; border-radius: 8px; background: rgba(20,26,34,.62); color: var(--blanco); font-size: .85rem; font-weight: 700; font-variant-numeric: tabular-nums; backdrop-filter: blur(4px); -webkit-backdrop-filter: blur(4px); }
.g2__contador .icono { width: 16px; height: 16px; }
.g2__miniaturas { display: flex; gap: .6rem; margin-top: .75rem; overflow-x: auto; padding-bottom: .25rem; }
.g2__miniaturas button { flex: none; width: 92px; padding: 0; border: 2px solid transparent; border-radius: var(--radio-chico); overflow: hidden; cursor: pointer; background: none; opacity: .7; transition: opacity .2s, border-color .2s; }
.g2__miniaturas button[aria-current="true"] { border-color: var(--azul); opacity: 1; }
.g2__miniaturas img { width: 100%; aspect-ratio: 4 / 3; object-fit: cover; }

/* Mapa de zona aproximada */
.mapa-zona { position: relative; height: 340px; border-radius: var(--radio); overflow: hidden; background: var(--niebla); z-index: 0; }
.mapa-zona__nota { margin-top: .6rem; font-size: .85rem; color: var(--gris-suave); }
.mapa-zona .leaflet-control-attribution { font-size: .7rem; }

@media (max-width: 960px) {
  /* En celular: fotos, resumen y precio, ubicación, mapa, descripción, datos y botones */
  .fi { display: flex; flex-direction: column; gap: 1.5rem; }
  .fi__izq, .fi__panel { display: contents; }
  .g2 { order: 1; }
  .fi__encabezado { order: 2; }
  .fi__mapa { order: 3; }
  .fi__detalle { order: 4; }
  .fi__datos { order: 5; }
  .fi__acciones { order: 6; }
  .fi__compartir { order: 7; }
  .g2__visor { margin-inline: calc(var(--margen) * -1); border-radius: 0; }
  .g2__miniaturas { display: none; }
  .mapa-zona { height: 260px; }
}

/* Versión 5: botón de correo en la página de cada inmueble */
.fi__acciones .fi__correo { grid-column: 1 / -1; }
.mapa-zona--grande { height: min(70vh, 560px); }
.zona-publica .mapa-zona__nota { margin: 1rem 0 1.5rem; }

/* =========================================================
   FOTOS: verticales completas y visor ampliado (lightbox)
   ========================================================= */
.g2__foto img { cursor: zoom-in; }
.g2__foto--vertical img { object-fit: contain; }
.g2__ampliar { position: absolute; top: .75rem; right: .75rem; z-index: 2; width: 42px; height: 42px; display: grid; place-items: center;
  border: 0; border-radius: 50%; background: rgba(20, 28, 39, .55); color: #fff; cursor: pointer; }
.g2__ampliar .icono { width: 18px; height: 18px; }
.g2__ampliar:hover { background: rgba(20, 28, 39, .75); }
.g2__ampliar:focus-visible, .lb button:focus-visible { outline: 3px solid var(--hoja); outline-offset: 2px; }
html.lb-abierto { overflow: hidden; }
.lb { position: fixed; inset: 0; width: 100vw; height: 100vh; height: 100dvh; max-width: none; max-height: none; margin: 0; padding: 0; border: 0;
  background: rgba(10, 14, 20, .95); color: #fff; overscroll-behavior: contain; }
.lb::backdrop { background: rgba(10, 14, 20, .92); }
.lb__escenario { position: absolute; inset: 0; display: grid; place-items: center; padding: 60px 12px; touch-action: pinch-zoom; }
.lb__img { display: block; width: auto; height: auto; max-width: 94vw; max-height: calc(100vh - 120px); max-height: calc(100dvh - 120px);
  object-fit: contain; user-select: none; -webkit-user-drag: none; transition: opacity .2s ease; }
.lb__img--cargando { opacity: .3; }
.lb--sin-animacion .lb__img { transition: none; }
.lb__aviso { margin: 0; padding: .8rem 1.1rem; border-radius: 10px; background: rgba(255, 255, 255, .12); font-weight: 700; }
.lb__cerrar, .lb__flecha { position: absolute; display: grid; place-items: center; border: 0; border-radius: 50%; color: #fff; cursor: pointer;
  background: rgba(255, 255, 255, .16); }
.lb__cerrar:hover, .lb__flecha:hover { background: rgba(255, 255, 255, .28); }
.lb__cerrar { top: max(12px, env(safe-area-inset-top, 0px)); right: 12px; width: 46px; height: 46px; }
.lb__flecha { top: 50%; transform: translateY(-50%); width: 52px; height: 52px; }
.lb__flecha--izq { left: 12px; }
.lb__flecha--der { right: 12px; }
.lb__icono { width: 24px; height: 24px; }
.lb__contador { position: absolute; left: 50%; bottom: max(14px, env(safe-area-inset-bottom, 0px)); transform: translateX(-50%); margin: 0;
  padding: .35rem .85rem; border-radius: 999px; background: rgba(0, 0, 0, .5); font-weight: 700; font-size: .95rem; }
@media (max-width: 640px) { .lb__flecha { width: 44px; height: 44px; background: rgba(255, 255, 255, .22); } .lb__escenario { padding: 56px 0; } .lb__img { max-width: 100vw; } }
@media (prefers-reduced-motion: reduce) { .lb__img { transition: none; } }

/* ---------- Página para propietarios ---------- */
.propietarios { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 1fr) minmax(0, 1.05fr); gap: clamp(1.5rem, 4vw, 3.5rem); align-items: start; }
.propietarios__info h2 { margin-bottom: .9rem; }
.propietarios__info h2 + .lista-palomas { margin-bottom: .75rem; }
.propietarios__info .faq__lista { margin-top: .5rem; }
.propietarios__info > p { margin-bottom: 2rem; }
.lista-palomas { list-style: none; padding: 0; margin: 0; display: grid; gap: .55rem; }
.lista-palomas li { position: relative; padding-left: 1.6rem; }
.lista-palomas li::before { content: ""; position: absolute; left: .2rem; top: .45em; width: .55rem; height: .3rem; border-left: 2.5px solid var(--hoja-texto); border-bottom: 2.5px solid var(--hoja-texto); transform: rotate(-45deg); }
.propietarios__botones { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: .6rem; margin-bottom: 1.25rem; }
@media (max-width: 960px) { .propietarios { grid-template-columns: 1fr; } .propietarios .formulario-caja { order: -1; } }
/* Franja del inicio */
.banda-propietarios { padding-block: clamp(1.5rem, 4vw, 2.5rem); }
.banda-propietarios__caja { display: flex; flex-wrap: wrap; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 1.25rem;
  background: var(--niebla); border-radius: var(--radio); padding: clamp(1.25rem, 3vw, 2rem) clamp(1.25rem, 4vw, 2.5rem); }
.banda-propietarios__caja h2 { margin: 0 0 .35rem; }
.banda-propietarios__caja p { margin: 0; max-width: 60ch; }
/* Página de redirección de los códigos QR */
.qr-redireccion { min-height: 100vh; display: grid; place-content: center; text-align: center; gap: .5rem; }

/* ---------- Operaciones cerradas (rentados, vendidos y traspasados) ---------- */
.tarjeta--cerrada .tarjeta__imagen img { filter: grayscale(1) contrast(.95); opacity: .82; }
.tarjeta--cerrada:hover .tarjeta__imagen img { opacity: .92; }
.tarjeta__operacion--cerrado { background: var(--azul-profundo); color: var(--blanco); letter-spacing: .04em; text-transform: uppercase; }
.tarjeta__precio--cerrado { color: var(--carbon); font-size: 1rem; font-weight: 700; }
.cerrados { margin-top: clamp(2.5rem, 6vw, 4rem); padding-top: clamp(2rem, 5vw, 3rem); border-top: 1px solid var(--linea); }
.cerrados__cabecera { margin-bottom: 1.5rem; }
.cerrados__cabecera h2 { margin-bottom: .35rem; }
.cerrados__cabecera p { margin: 0; color: var(--carbon); }
.cerrados__mas { display: block; margin: 1.5rem auto 0; }
.aviso-cerrado { margin: 0 0 1.25rem; padding: .9rem 1.1rem; border-radius: var(--radio-chico); background: var(--niebla); border-left: 5px solid var(--azul); color: var(--azul-profundo); }
.fi__precio--cerrado { font-size: 1.15rem; color: var(--carbon); }
.fi__cerrado-cta { display: grid; gap: .6rem; margin-top: 1.25rem; }
.fi__cerrado-cta p { margin: 0 0 .25rem; font-weight: 700; color: var(--azul); }
/* Contador de la página de Propietarios */

/* ---------- Cabeceras de título con imagen (opcional, desde el panel) ---------- */
.cabecera-pagina > .contenedor { position: relative; z-index: 2; }
.cabecera-pagina__fondo { position: absolute; inset: 0; z-index: 0; overflow: hidden; }
.cabecera-pagina__fondo img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; display: block; }
.cabecera-pagina__velo { position: absolute; inset: 0; z-index: 1; background: linear-gradient(100deg, rgba(31,42,56,.88) 0%, rgba(45,59,79,.72) 55%, rgba(45,59,79,.45) 100%); background: linear-gradient(100deg, color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 88%, transparent) 0%, color-mix(in srgb, var(--azul) 72%, transparent) 55%, color-mix(in srgb, var(--azul) 45%, transparent) 100%); }
.cabecera-pagina__fondo--zoom img { animation: cab-zoom 22s ease-in-out infinite alternate; }
.cabecera-pagina__fondo--paneo img { width: 112%; max-width: none; animation: cab-paneo 26s ease-in-out infinite alternate; }
.cabecera-pagina__fondo--parallax img { height: 130%; will-change: transform; }
.cabecera-pagina__fondo--enfoque img { animation: cab-enfoque 1.6s ease-out both; }
.cabecera-pagina__fondo--aparicion img { animation: cab-aparicion 1.4s ease-out both; }
.cabecera-pagina__fondo--respiracion img { animation: cab-respiracion 9s ease-in-out infinite; }
.cabecera-pagina__fondo--deriva img { width: 112%; height: 112%; max-width: none; animation: cab-deriva 30s ease-in-out infinite alternate; }
@keyframes cab-zoom { from { transform: scale(1); } to { transform: scale(1.12); } }
@keyframes cab-paneo { from { transform: translateX(0); } to { transform: translateX(-10.7%); } }
@keyframes cab-enfoque { from { filter: blur(14px); transform: scale(1.06); } to { filter: blur(0); transform: scale(1); } }
@keyframes cab-aparicion { from { opacity: 0; } to { opacity: 1; } }
@keyframes cab-respiracion { 0%, 100% { transform: scale(1); } 50% { transform: scale(1.06); } }
@keyframes cab-deriva { from { transform: translate(0, 0); } to { transform: translate(-10%, -10%); } }
@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
  .cabecera-pagina__fondo img { animation: none !important; transform: none !important; filter: none !important; opacity: 1 !important; }
}

/* ---------- Conócenos: imagen bajo «Quiénes somos» (solo si se sube desde el panel) ---------- */
.nosotros__imagen { margin: 1.5rem 0 0; border-radius: var(--radio); overflow: hidden; box-shadow: 0 12px 30px rgba(31,42,56,.14); box-shadow: 0 12px 30px color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 14%, transparent); }
.nosotros__imagen img { display: block; width: 100%; height: auto; aspect-ratio: 4 / 5; object-fit: cover; }
@media (max-width: 900px) { .nosotros__imagen img { aspect-ratio: 16 / 10; } }


/* ---------- WhatsApp flotante discreto (aparece al bajar; colores de la marca) ---------- */
.whatsapp-flotante { min-height: 46px; padding: .6rem 1rem; gap: .45rem; font-size: .9rem; font-weight: 700; background: var(--azul-profundo); color: var(--blanco);
  border: 1px solid rgba(255,255,255,.14); box-shadow: 0 8px 20px rgba(31,42,56,.22); box-shadow: 0 8px 20px color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 22%, transparent); }
.whatsapp-flotante:hover { background: var(--azul); }
.whatsapp-flotante .icono { width: 1.25em; height: 1.25em; color: var(--hoja); }
@media (max-width: 640px) { .whatsapp-flotante { padding: .7rem; } .whatsapp-flotante span { position: absolute; width: 1px; height: 1px; overflow: hidden; clip: rect(0 0 0 0); } }
body:has(.barra-cita) .whatsapp-flotante { display: none; }

/* ---------- Barra «Agendar cita» en las páginas de inmuebles ---------- */
.barra-cita { position: fixed; left: 0; right: 0; bottom: 0; z-index: 45; background: rgba(255,255,255,.97); border-top: 1px solid var(--linea);
  box-shadow: 0 -8px 24px rgba(31,42,56,.08); box-shadow: 0 -8px 24px color-mix(in srgb, var(--azul-profundo) 8%, transparent); padding-bottom: env(safe-area-inset-bottom, 0px); }
.barra-cita__fila { display: flex; align-items: center; gap: .75rem; padding-block: .65rem; }
.barra-cita__texto { flex: 1 1 auto; min-width: 0; margin: 0; display: grid; line-height: 1.25; }
.barra-cita__texto strong { color: var(--azul); white-space: nowrap; overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; }
.barra-cita__texto span { font-size: .85rem; color: var(--gris-suave); }
.barra-cita .boton { min-height: 44px; padding: .55rem 1.1rem; }
body:has(.barra-cita) { padding-bottom: 76px; }
@media (max-width: 640px) { .barra-cita__texto { display: none; } .barra-cita__fila { justify-content: stretch; } .barra-cita .boton { flex: 1 1 0; justify-content: center; } }

/* ---------- Etiquetas y bloques nuevos ---------- */
.fi__nota-idioma { color: var(--gris-suave); font-style: italic; font-size: .92rem; }
.chips--zona li { background: var(--blanco); border: 1px solid var(--linea); }
.filtros__grupo--accion { align-self: end; }
.filtros__grupo--accion .boton { width: 100%; min-height: 48px; }

/* ---------- Selector de idioma (ES / EN) ---------- */
.idioma-enlace { display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; min-width: 44px; min-height: 40px; padding: 0 .6rem; margin-right: .5rem;
  border: 1.5px solid var(--linea); border-radius: var(--radio-boton); color: var(--azul); font-weight: 700; font-size: .85rem; letter-spacing: .06em; text-decoration: none; }
.idioma-enlace:hover { border-color: var(--azul); }
.encabezado--transparente .idioma-enlace { color: var(--blanco); border-color: rgba(255,255,255,.5); }

/* ---------- 404 bilingüe ---------- */
.error-404__ingles { margin-top: 2.5rem; padding-top: 2rem; border-top: 1px solid var(--linea); }
.error-404__ingles h2 { font-size: var(--t-h3); }